Hoy en día existen diferentes formas de buscar propiedades para comprar. Con la vuelta de los créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), se conoció que el 44% de los nuevos titulares son personas de entre 30 y 40 años, de acuerdo a un informe de la Fundación Tejido Urbano, por lo que, la llegada a los jóvenes desde las diversas plataformas es clave a la hora de vender una propiedad.
De esta manera, TikTok, la red social de videos cortos y verticales, se convirtió en una herramienta clave para entontrar diversos bienes, entre ellos propiedades. Cada vez más inversores y usuarios la usan como un canal alternativo para descubrir casas, departamentos y oportunidades inmobiliarias.
A continuación se comparten puntos clave para seguir si se quiere buscar una propiedad por esta plataforma:
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1) Utilizar hashtags estratégicos
TikTok funciona como un buscador visual: hashtags como #realtor, #realestateagent, #home o específicos de la zona (ej. #buenosairesrealestate) enlazan videos relevantes.
2) Encontrar inmobiliarias en la zona
Buscar con hashtags geolocalizados como #buenosairesrealtor, o barrios específicos: #palermorealestate, #belgranohome. Así se descubrirán agentes activos, sus tours y conocimientos locales.
Fijarse en su contenido: número de seguidores (>1 000 indica consistencia), calidad de los tours y la información que aportan.
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3) Observar detalles de propiedades
Los agentes inmobiliarios suelen hacer recorridos en video, destacando características únicas: cocina, vistas, ambientes que resaltan.
Muchos incluyen transiciones, música, subtítulos y efectos para hacer el contenido más dinámico.
4) Interactuar y filtrar posibles opciones
Comentar, preguntar precio, ubicación, superficie o condiciones, y seguir cuentas interesantes para recibir más contenido.
Además, es clave armar una lista de favoritos, guardar videos y revisar semanalmente los perfiles que se sigan.
5) Verificar datos
Aunque TikTok es visualmente potente, no siempre incluye detalles esenciales (precio, m², expensas). Se recomienda contactar directamente al vendedor para aclararlos.
