Una medida cautelar suspendió el proceso de venta previsto para el 11 de febrero; el Municipio defendió la legalidad y transparencia del procedimiento.
A menos de una semana de la fecha prevista para la subasta, la Justicia Contencioso Administrativa resolvió detener el proceso de venta del Complejo Casino de Necochea. La decisión fue adoptada por el titular del Juzgado Contencioso Administrativo N° 1, Dr. Carlos Herrera, quien hizo lugar a una medida cautelar presentada por la militante ambientalista Susana Laborde.
De este modo, quedó suspendida la subasta del histórico complejo, que estaba programada para el próximo miércoles 11 de febrero, generando un fuerte impacto en el escenario político, institucional y empresarial de la ciudad.
La resolución judicial se conoció en las últimas horas, luego de que una de las partes involucradas fuera notificada oficialmente del fallo. En tanto, se aguarda el acceso al texto completo de la medida para conocer en detalle los fundamentos jurídicos que llevaron al magistrado a adoptar esta determinación.
En paralelo, la Municipalidad de Necochea informó que presentó en tiempo y forma ante el Juzgado interviniente la respuesta al oficio judicial vinculado a la venta mediante subasta pública del Complejo Casino, dando cumplimiento al requerimiento de informar sobre la Ordenanza Nº 12.009/25 y los decretos reglamentarios dictados en el marco de dicho proceso.
En la presentación, el Departamento Ejecutivo dejó expresamente aclarado que todo el procedimiento llevado adelante se ajusta plenamente a la normativa vigente, tanto a la Ley Orgánica de las Municipalidades como al Decreto-Ley Nº 9.533/80, que regula el régimen de los inmuebles del dominio municipal y provincial.
Asimismo, se detalló que la Ordenanza Nº 12.009/25 autoriza la venta de inmuebles de dominio privado municipal, facultad reconocida expresamente por la legislación a los municipios, y que la instrumentación de la subasta pública corresponde legalmente al Departamento Ejecutivo una vez otorgada la autorización legislativa por el Honorable Concejo Deliberante.
La respuesta judicial remarca que el proceso incluyó una tasación oficial realizada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires, la debida publicidad de los actos administrativos, la publicación en los boletines oficiales municipal y provincial, y el cumplimiento estricto de todos los pasos procedimentales exigidos por la normativa aplicable, garantizando transparencia, seguridad jurídica e igualdad de oportunidades para los oferentes.
Además, se aclaró que los indicadores urbanísticos actualmente vigentes son los que rigen la subasta, encontrándose los eventuales cambios de uso sujetos a los correspondientes procesos de convalidación provincial, tal como lo establece la legislación en materia de ordenamiento territorial.
En cuanto al destino de los fondos, la Municipalidad recordó que la Ordenanza Nº 12.009/25 establece de manera expresa que el 70 % de lo producido por la venta será destinado a la ejecución de obras públicas municipales, mientras que el 30 % restante se aplicará a la mejora, mantenimiento y sostenimiento de servicios públicos esenciales.
Finalmente, el Ejecutivo subrayó que el procedimiento de venta del Complejo Casino responde a un interés público ampliamente fundamentado, vinculado a la recuperación de un sector histórico de la ciudad que se encuentra en estado ruinoso desde hace décadas, y cuya puesta en valor no puede ser afrontada con recursos municipales.
Mientras la causa continúa su curso judicial, la medida cautelar deja en suspenso cualquier avance administrativo o comercial vinculado a la subasta, abriendo un nuevo capítulo de incertidumbre respecto al futuro del emblemático complejo, al tiempo que el Municipio ratificó ante la Justicia que el proceso se desarrolla con total apego al marco legal y a los principios republicanos de transparencia y control público.
