El Municipio fijó una base de $4.878 millones, superior a la tasación del Banco Provincia, para garantizar un proceso competitivo y transparente.
El Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Necochea presentó ante el Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza que propone la venta en subasta pública del Complejo Casino de Necochea, inmueble que permanece en estado de abandono desde hace años y cuya situación edilicia ha sido reiteradamente señalada como riesgosa.
La iniciativa fue expuesta por el secretario Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, y la secretaria de Gobierno, Paula Faramiñán, quienes detallaron el informe técnico emitido por el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Dicho documento establece un valor estimado de venta de $3.750.000.000, aunque advierte que, por el deterioro estructural del edificio, la operación sería de “difícil o nula realización” debido a la fuerte inversión requerida, el riesgo y el tiempo necesario para su recuperación.
Frente a este diagnóstico y tras licitaciones fallidas, el Municipio propone avanzar con una subasta pública fijando un monto base de $4.878.000.000, cifra que representa el 75% del valor tasado por el Banco Provincia considerando indicadores urbanísticos potenciales, aún pendientes de aprobación por parte de la Provincia.
El procedimiento prevé que el martillero actuante busque la puja simultánea entre distintos postores, adjudicando el bien por la base en caso de no presentarse ofertas superiores. Según lo expuesto, la modalidad garantiza transparencia, igualdad de oportunidades y un precio acorde al valor real del mercado.
El estado ruinoso del Casino, reflejado en medios nacionales y redes sociales, no solo afecta la imagen turística y el paisaje urbano de Necochea, sino que también implica riesgos edilicios y ambientales. Con esta decisión, el Municipio busca transformar nuevamente al inmueble en un motor de desarrollo turístico y económico para la ciudad.
