Desde hace más de setenta años, Sears ocupa una esquina emblemática de Miami, muy cerca de Coral Gables. Hoy, su continuidad está en duda. La última tienda Sears del sur de Florida podría cerrar definitivamente para dar paso a un nuevo desarrollo inmobiliario.
Un proyecto inmobiliario amenaza a Sears en Miami
El sitio de más de 30.000 metros cuadrados donde funciona la histórica tienda Sears, en 3655 SW 22nd Street, fue aprobado en abril para su reurbanización por parte de la ciudad de Miami. El plan contempla levantar tres edificios de ocho pisos, con 1050 unidades residenciales y comercios, pero sin espacio previsto para Sears, según confirmó Miami Herald.
El proyecto fue diseñado por Behar Font Partners, de Coral Gables, y presentado ante las autoridades hace más de un año. Aunque su aprobación no garantiza la ejecución inmediata de las obras, representa un avance decisivo para transformar uno de los puntos comerciales más emblemáticos del sur de Florida.
La venta del predio de Coral Way y Douglas Road
La propiedad pertenece a RK Associates, que la puso a la venta este mes. La firma CBRE, encargada de la operación, definió el predio como una “oportunidad extraordinaria” para desarrolladores. “La envergadura del terreno y su cercanía a Coral Gables ofrecen una chance inigualable para crear un enclave de uso mixto en una zona muy demandada”, declaró Robert Given, vicepresidente de CBRE, en un comunicado.
Hasta el momento, CBRE no informó el precio solicitado por la propiedad ni fechas estimadas para el inicio de las obras.
Una tienda que fue símbolo del sur de Florida
El Sears abrió sus puertas en 1954 y desde entonces se convirtió en un punto de referencia comercial para residentes y turistas. Conocido popularmente como “Coral Gables Sears”, su historia incluye una anécdota urbanística: en los años 50, ese mismo terreno fue considerado para construir el nuevo Orange Bowl, algo que nunca se concretó.
El historiador Paul George recordó a Miami Herald que la tienda destacó por su tamaño, variedad de productos y excelente ubicación. “Parecía tenerlo todo”, afirmó George. La cercanía al aeropuerto y su amplio estacionamiento gratuito la transformaron en un destino habitual para miles de compradores en Florida, incluso décadas después de su inauguración.
Sears resiste en medio de la incertidumbre
Actualmente, Sears mantiene solo dos tiendas en funcionamiento en Florida: una en Orlando y esta que podría tener fin en Miami. A nivel nacional, quedan apenas ocho locales.
Según los documentos presentados a la Junta de Revisión de Desarrollo Urbano, el proyecto inmobiliario aprovecharía los beneficios de la Ley de Vida Local de Florida, que permite mayor altura y densidad a cambio de destinar un 40% de las viviendas a residentes que ganen hasta el 120% del ingreso medio de Miami-Dade.
Por ahora, no se ha definido si la tienda podrá mantenerse junto al nuevo desarrollo o si cerrará sus puertas para siempre. Sin embargo, las imágenes actuales no contemplan al edificio que ocupa esa esquina desde hace décadas.
